Maison 6 pièces 96 m² à vendre à Gourdon

Au Sud De Gourdon Ce bel ensemble en pierre est constitué de : -Ancienne grange, d'environ 96 m² habitables, comprenant : Rez-de-jardin : Cave / débarras de 96 m² avec poutres apparentes : -local technique piscine -coin buanderie -source d'eau qui va vers la citerne -coin atelier avec anciennes mangeoires -coin chaufferie Rez-de-chaussée : -Séjour de 31 m² avec pierres, charpente et poutres apparentes, cheminée ouverte, plancher et porte vers la terrasse en pierre -Cuisine équipée de 10 m² avec pierres et charpente apparentes, parquet stratifié -Dégagement de 8 m² avec pierres et poutres apparentes -Salle d'eau de 5,5 m² avec douche italienne, vasque sur meuble, murs carrelés et pierres apparentes, parquet stratifié -Chambre de 12 m² avec charpente et pierres apparentes, parquet stratifié -Wc de 3 m² avec lave-mains, pierres apparentes Dpe Grande maison : F: 305 kWh/m²/an - Ges: F: 82 kg CO²/m²/an -Petite maison, d'environ 63 m² habitables, comprenant : Rez-de-chaussée : -Séjour de 22 m² avec coin cuisine, escalier vers l'étage et porte vers le jardin -Chambre de 16,50 m² avec salle d'eau, douche, lavabo, Wc Á l'étage : -Chambre de 25 m² avec belle charpente -Cave de 37 m² Dpe Petite maison: G: 387 kWh/m²/an - Ges: G: 103 kg CO²/m²/an •Terrasse en pierre de 16 m² avec barrières en bois •Petites étables de 16 m² (sous la terrasse) •Dépendance en pierre de 11 m² (3,5 x 3,12 m) avec four à pain restauré en 2020 •Garage de 36,5 m² (7,7 x 4,7 m) sol cimenté •Puits en pierre avec pompe •Piscine au chlore de 9 x 4,5 m avec terrasse dallée autour, douche solaire, alarme sonore, bâche d'hiver et bâche d'été •Beau terrain arboré de 4390 m² avec potager, noyers, arbres fruitiers et chêne centenaire L'ancienne grange comme la petite maison disposent d'un chauffage central au fioul, de fosses septiques ; il y a des fenêtres en bois double vitrage dans la petite maison. Taxes foncières 2024 : 1 087 €. Prix: 300 000 € Fai dont 5,27% d'honoraires d'agence Ttc Si Ce Bien Vous Interesse, Contactez-Nous Directement par Téléphone au 05.65.41.44.75 #66d