Bien immobilier de rendement 7 pièces 176 m² à vendre à Trégastel

Ensemble immobilier rare à Trégastel - Proche mer et commerces Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la mer et des commerces, cet ensemble immobilier de 176 m² habitables sur un terrain de 1150 m² saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche d'un bien polyvalent à Trégastel. L'ensemble se compose de trois logements offrant de belles prestations et une grande luminosité grâce à leurs nombreuses ouvertures : La maison principale (126 m²), construite en 2000, est actuellement divisée en deux logements : Premier logement : un bel espace de vie avec salon, cuisine ouverte, dégagement et WC au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres et une grande salle de bain à l'étage. Second logement : un salon avec cuisine, une buanderie, une chambre en rez-de-chaussée et une seconde en mezzanine, formant un espace chaleureux et fonctionnel. Le logement indépendant (46 m²), édifié en 2020, comprend une grande chambre, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec douche à l'italienne et accès PMR, ainsi qu'une terrasse avec pergola et un grand jardin clos. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager parfaitement entretenu et d'une exposition Ouest offrant de superbes couchers de soleil. L'environnement calme et familial permet de bénéficier de la tranquillité tout en restant proche des services essentiels. Cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, regroupement familial, ou encore projet d'investissement locatif avec forte rentabilité saisonnière ou à l'année, le tout disposant d'un aménagement complet et soigné, sans travaux. Prix de vente : 599 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626