Bien immobilier de rendement 10 pièces 312 m² à vendre à Quend

Sur la commune de Quend-village à environ 4 kms de la plage et 5 kms du centre ville de RUE nous vous proposons cet investissement de 2 maisons individuelles des années 1945 entiérement rénovées par des professionels du secteur, cet ensemble est construit sur un terrain d'environ 639 m2 , vous avez une maison sur 2 niveaux de 286 m2 et une seconde de 60 m2 (LIBRE D'OCCUPATION) possibilité de louer la petite 600EUR /mois. La premiére habitation trés atypique avec ses poutres apparentes style fermette de 252 m2 comprend : un séjour trés lumineux de 46 m2, une cuisine équipée et aménagée de 28 m2, 1 chambre de 37 m2 avec salle de douches et dressing privatif, toilette indépendant, une salle de jeux de 20 m2 pouvant servir de chambre ou de salon, une buanderie avec machine à laver de 10 m2, un bureau et cave à vins de 10 m2. A l'étage en passant par une passerelle vous accédez à une trés belle chambre lumineuse de 25 m2, une salle de bains indépendante avec baignoire et douche italienne, un toilette et 3 chambres. Deux entrées indépendantes pour les 2 maisons - un garage de 18 m2 - 10 splits réversibles chaud/froid - ballon thermodynamique solaire - panneaux solaires - 2 compteurs éléctriques - tout à l'égout aux normes - sous compteur pour la seconde maison pour le compteur eau - parquet flottant passage intensif . Honoraires charge vendeur inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 EUR et 1830 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 75 kWh/m2/an AGENCE LA DEMEURE à VERTON, nous vous proposons depuis 1978 de nombreux biens de qualité de la baie de Canche à la baie d'Authie. Membre du Réseau Agences Immobilières en Côte d'Opale (AICO), 1er réseau local fort de 07 agences. Confiez votre vente à des professionnels !