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Bien immobilier de rendement 3 pièces 140 m² à vendre à Saint-André-de-Cubzac

Properstar il y a 6 mois

Prix de vente

€259,000

Prix au m²

€1,850

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Saint-André-de-Cubzac

Description

Bel ensemble immobilier rénové - Local commercial + appartement T3 À vendre, ensemble immobilier entièrement rénové, idéal pour un projet professionnel avec logement sur place. Le bien comprend : Un local commercial de 60 m², propre et lumineux, équipé de la clim réversible. Parfait pour un commerce de bouche, un institut de beauté, une activité de bureau ou une profession libérale. Il dispose d'une belle terrasse de 25 m² avec store électrique couvrant l'ensemble, idéal pour accueillir la clientèle ou créer un bel espace extérieur. Un appartement T3 de 80 m² au 1er étage, refait à neuf avec goût. Il se compose de deux chambres, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. L'ensemble offre de très belles prestations, aucun travaux à prévoir ! Parfait pour vivre et travailler sur place ou pour investir dans un bien rentable et fonctionnel. À visiter sans tarder ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, E-mail : jerome.robin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408

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