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Bien immobilier de rendement 10 pièces 265 m² à vendre à Monflanquin

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€153,725

Prix au m²

€580

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

265 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Monflanquin

Description

Dans le Sud-Ouest, proche de la Dordogne et du Lot, cet immeuble de rapport d'environ 250 m² est situé au coeur du village médiéval de Monflanquin, labellisé parmi Les Plus Beaux Villages de France. Un investisseur sera tout à fait ravi de découvrir les possibilités offertes par ce beau bâtiment à rénover et transformer! Il dispose de 2 entrées indépendantes : Une servant d'entrée au local commercial du rez-de-chaussée (environ 103 m²) et une seconde donnant l'accès à l'étage par un grand hall d'entrée L'étage pourrait accueillir au moins 2 à 3 appartements. Monflanquin est une bastide qui vit à l'année, grâce à ses nombreuses associations, à ses écoles, et bien-sûr bénéficie de tous commerces et services nécessaires. Une belle opportunité! N'hésitez pas me contacter pour de plus amples informations! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Réf.920406

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).