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Bien immobilier de rendement 30 pièces 800 m² à vendre à Pamiers

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€600,000

Prix au m²

€750

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

800 m²

Localisation

Département

Ariège

Ville

Pamiers

Description

Vend cause santé immeuble patrimonial de plus de 800 m2 habitable comprenant actuellement 10 appartements et 2 commerces. L'ensemble est en bon état et est divisé officiellement par un architecte depuis les années 90 1. 130 m2 loué 700e avec jardin de 380 m2 énergie D gaz D 2. 99m2 potentiel 700 e à rénover balcon énergie D. gaz D 3. 95m2 570e loué. Énergie D gaz D 4. 50m2 450e vide peut être reloué 500e. Énergie C gaz C 5. 52m2 au sol. 36.8 m2 habitable 400e loué énergie D gaz A 6. 65m2 590e loué. Énergie E gaz B 7. 35m2 300e à rénover f et c 8. 75m2 500e loué energie E. Gaz B 9. 41m2 450e à relouer energie d gaz c 10. 66m2 610e loué energie D gaz D 11. 65m2 et 49m2 d annexe ex Boucherie 528e vide. Potentiel 600e 12. 36 m2 et 30m2 d annexes Pizzeria 450e vide fin bail potentiel 500e Possible création 2 appartement de plus 30m2 300e. Et sur Boucherie 40m2 400e Jardin appartement 1: 380m2 Possible création 2 appartement de plus à voir. Garage indépendant 65m2 2 niveaux possible 250e après travaux problème mur mitoyen procédure en cours Actuellement 3880 e Possible 6660e tout rénové 700+700+550+500+410+590 +300+500+450+610 +250+500+600 + Surface pour création 2 appartements à 300 et 400 soit 700e de plus soit 7360e Foncier 12000e avec Tom comprise Vendu en l état avec procédure en cours concernant le garage qui est indépendant. Valeur à 1000e du m2 800.000e sans compter le garage qui est cadeau. Prix demandé 600.000e Vous devez déjà disposer d un capital conséquent. Merci pour votre compréhension.

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