Appartement neuf 2 pièces 48 m² à vendre à Bordeaux

📍 Emplacement idéal ! À seulement 2 min à pied de la Gare Saint-Jean (sortie Belcier), découvrez ce magnifique appartement neuf de 48 m², livré en février 2025, situé dans un quartier résidentiel moderne et recherché. ✨ Ses atouts : * Grande pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine ouverte équipée (four, plaque, lave-vaisselle). * Chambre spacieuse de 13 m² avec grand dressing intégré. * Salle de bain moderne, aux normes PMR, avec douche 1m20, double espace buanderie, meuble vasque et grand miroir. * WC séparés et entrée avec placard intégré. * Balcon accessible depuis le salon et la chambre via portes-fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. * Fibre optique installée, chauffage urbain et eau chaude collective. 🚗 Confort absolu : * Place de parking privative incluse, accès direct au bâtiment. * Local vélos/poussettes, ascenseur, boîtes à colis connectées, * Espace détente commun : cuisine, babyfoot, coin salon et bibliothèque à disposition des résidents. 🌿 Un véritable cocon lumineux, idéal pour un couple, une personne seule ou un premier achat.
Quartier calme, à proximité immédiate des commerces, transports et grands axes (rocade, quais, pont Saint-Jean et pont Simone Veil à 3 min). 🏗️ Neuf, garanti, DPE A, prêt à vivre !
Aucun travaux à prévoir - il ne reste qu'à poser vos valises. 💰 Frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur. ⚠️ Les visites seront organisées uniquement pour les acquéreurs disposant d'un dossier de financement solide et validé.