Maison 6 pièces 130 m² à vendre à Nœux-les-Mines

Située sur Noeux Les Mines 62290. Exclusivité Noeux Habitat. Proche des écoles et du centre ville, belle maison individuelle de 1930 rénovée avec beaucoup de charme et de cachet construite sur une parcelle de 414m². Hall d'entrée de 4,41m² avec escalier d'origine couloir de 3,32m², salon séjour de 26m² avec bow window, parquet chevron et belle hauteur sous plafond de 2,7m, cuisine équipée séparée de 8,65m² ( plaque induction, LV, four, hotte ) avec vue sur le jardin. Couloir de 3.2m² donnant accès au 1er wc suspendu séparé et une 1ere salle d'eau de 5m² avec placard coulissant. A l'étage : magnifique plancher bois d'origine, palier de 7,16m² desservant 2 chambres de 11,87m² et 11,68m², couloir donnant accès a un dressing indépendant de 8,51m² ( possibilité bureau ou 4ème chambre ) , 3ème chambre de 22,15m² avec parquet, salle de bains principale de 4,78m² avec meuble vasque, douche et baignoire, radiateur sèche serviette, 2nd wc séparé. Cellier de 10m² derrière la cuisine avec point d'eau machine, évier et accès extérieur, garage 1 voiture avec porte motorisée. Chaudière gaz entretenue avec production eau chaude de marque "chapée". Terrasse carrelée, jardin clos avec accès porte sur le coté, parking privé pour 2 à 3 voitures en façade. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets électrique, toiture récente tuiles terres cuites et goutières en zinc, installation électrique refaite, fibre, VMC, décoration intérieur soignée, maison pleine de charme ayant conservé son cachet d'origine, nombreux carreaux de ciments d'origine, radiateurs en fonte. Amateur d'ancien cette maison est faite pour vous, un véritable coup de coeur. Taxe foncière : 1643€. Accès A26 à 4 minutes, à 10 minutes de Béthune 62400, 20 minutes de Lens 62300, 10 minutes de Liévin 62800, 45 minutes de Lille 59000, 25 minutes de La Bassée. Date de réalisation du diagnostic : 09/01/2026. DPE : CLASSE ENERGIE : D (244), CLASSE CLIMAT : D (49) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850 € et 3930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) Le prix indiqué comprend les honoraires inclus à la charge du vendeur. Retrouvez nos annonces immobilières sur notre boutique Leboncoin. N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements complémentaires. Noeux Habitat 415 Bis, rue Nationale 62290 NOEUX LES MINES Depuis 1990 à votre service. RCS Arras 804813343 - Carte professionnelle T_262