Commerce 50 m² à vendre à Vannes

Nestenn il y a 1 mois

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€4,400

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

50 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Vannes

Description

Fonds de commerce de pizzeria à vendre, idéalement situé sur une place vivante et ensoleillée offrant une excellente visibilité et un cadre agréable pour la clientèle. Le local séduit par ses murs en pierre et sa jolie rénovation, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Il développe une surface totale d'environ 50 m², comprenant une salle de restaurant de 25 m² permettant d'accueillir les clients confortablement, ainsi qu'un labo cuisine de 25 m² équipé d'une cuisine récente avec extraction, prête à être exploitée immédiatement. Une terrasse de 9 m² permet d'augmenter la capacité d'accueil durant les beaux jours. Les clients bénéficient d'un stationnement situé juste en face du commerce, facilitant l'accès. Le loyer attractif de 859 € net de TVA constitue un réel avantage. Le prix du fonds est fixé à 220 000 € net vendeur. L'exploitant pourra encore développer le chiffre d'affaires en élargissant les offres proposées et en adaptant les horaires d'ouverture. 2024 CA 285 000 € EBE 59 000€

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Sécurité

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