Appartement 4 pièces 76 m² en colocation à Saint-Herblain

Dans un environnement calme et moderne, découvrez cet appartement de 76 m², fraîchement rénové et meublé en 2023, offrant une colocation sereine et conviviale. L'Appartement - Espace commun de 40 m² Une grande pièce de vie réunissant cuisine équipée et coin salon. La cuisine (avec four, lave-vaisselle, plaques induction, micro-onde, cafetière, grille-pain, chauffe-eau, vaisselle et lave-linge) s'ouvre sur une table à manger extensible, idéale pour partager des repas conviviaux. - Salon confortable Un canapé, une TV 52 pouces avec TV Box et un accès Internet fibré très haut débit vous garantissent des moments de détente optimaux. - Une grande salle d'eau avec douche et vasque, complétée par un WC séparé. La Chambre : La chambre, repensée pour allier fonctionnalité et confort (disponibles en superficies de 10 à 16 m²), offre : - Un lit double (140 cm) avec un matelas de qualité, couette et oreillers. - Un bureau avec tiroirs pour étudier ou travailler. - Une grande penderie optimisée avec de nombreux rangements. Localisation & Accès Idéalement situé, l'appartement se trouve à moins de 5 minutes à pied de nombreux commerces. - Arrêts de transport : • Bus "Renan" à 2 minutes à pied • Tramway "Tertre" à 5 minutes à pied - Accès au centre : Hypercentre de Nantes accessible en 10 minutes en voiture, ou en 15 minutes à vélo et en transport. Tarifs & Conditions : Loyer : 440 € hors charges Les charges forfaitaires s'élèvent à 80 €/mois (incluant gaz, électricité, eau froide/chaude et Internet fibré). Le dépôt de garantie est fixé à 1 mois de loyer hors charges, et le premier loyer (calculé au prorata selon la date d'entrée) est versé lors de la remise des clés. Les aides de la CAF sont également accessibles. Colocataires : La collocation est actuellement occupée par deux étudiantes de 19 et 20 ans. Procédure de Candidature 1. Présentation en quelques lignes sur LeBonCoin et prise de contact par téléphone. 2. Visite de l'appartement et rencontre avec les colocataires. 3. Envoi du dossier comprenant : pièce d'identité, justificatifs de revenus (trois bulletins de salaire pour les salariés ou carte étudiante pour les non-salariés) et justificatif de domicile pour le candidat et le garant. 4. Validation du dossier par le propriétaire avec prise de rendez-vous. Idéal pour ceux recherchant une vie partagée dans un cadre moderne et serein, cet appartement vous offre l'opportunité de vivre en harmonie tout en profitant d'un environnement dynamique au coeur de Nantes. Venez découvrir votre futur lieu de vie et rejoignez cette aventure conviviale !