Description
Je vous propose dans le secteur très prisé des "Trois Pignons" cette belle demeure du 18ème siècle de 190 m². Elle se situe à 10 minutes de FONTAINEBLEAU, à 5 minutes de la gare de NOISY SUR ECOLE (direct Paris Gare de LYON) et avec un accès à proximité de L'A6.
Cette maison possède le cachet de l'ancien tout en vous apportant le confort (plancher chauffant au rez-de-chaussée, alimenté par une chaudière gaz à condensation, fenêtres double vitrage bois, toiture refaite, fosse septique aux normes)
Orientée plein Sud, Elle vous séduira par sa luminosité exceptionnelle,
Le rdc est composé d'une vaste salon/salle à manger orné par sa grande cheminée en pierres de Bourgogne, une cuisine ouverte, une buanderie/chaufferie, des toilettes, une chambre parentale avec sa salle de bains et son dressing, une cave viennent compléter ce tableau.
A l'étage, un palier dessert 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, wc..
A L'extérieur le terrain de plus d'un hectare vous séduira avec ses différentes ambiances, jardin de curé, une parcelle boisée, un pré pouvant accueillir des chevaux.
Vous disposez aussi d'une écurie transformée en atelier.
De plus une autorisation de permis de construire est encore possible.
Des travaux de finitions sont à prévoir mais nul doute que vous tomberez sous son charme.
DPE C GES C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440442. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeur
Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .
