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Maison et villa de prestige 7 pièces 182 m² à vendre à Annonay

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€1,209

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison bourgeoise

Nb pièces

Surface

182 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Annonay

Description

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette bâtisse en pierre pleine de charme au centre-ville d'Annonay proche hôpital. Parquets bois, belle hauteur sous plafond, cheminées décoratives, grandes ouvertures... D'une surface habitable de 182m2, sur trois niveaux voici sa composition : -Rez-de-chaussée : une cuisine lumineuse de 23m2 entièrement équipée, un séjour de 19m2 puis un salon de 11.5m2 avec accès jardin, un couloir de dégagement menant à une salle de bains, un WC, et une 1ère chambre de 11.7m2. -Au niveau inférieur se trouve une belle cave voutée. -Au niveau +1 : une salle de bain, 3 chambres supplémentaires (13.6m2, 16m2 et 17.8m2), un couloir de dégagement avec accès balcon, un WC, et un bel atelier lumineux de 10.7m2. -Au dernier niveau : un WC puis un grenier (pouvant être aménagé). Côté technique : chauffage au gaz de ville (chaudière alimentant des radiateurs), clim réversible, menuiseries en bois (en bon état) avec un survitrage installé récemment, volets bois, assainissement tout-à-l'égout. La toiture a été intégralement rénovée en 2020. Prévoir de remettre aux normes l'électricité. L'isolation est ancienne. A l'extérieur la maison bénéficie d'un joli jardin végétalisé, d'un garage indépendant et d'un abri. La parcelle est close. Vous apprécierez la proximité immédiate à pieds avec des commerces de première nécessité et les établissements scolaires.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).