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Bien immobilier de rendement 11 pièces 254 m² à vendre à Condrieu

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€532,000

Prix au m²

€2,094

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

254 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Condrieu

Description

EN EXCLUSIVITÉ ;-) Attention Mesdames et Messieurs suivez-moi aujourd'hui dans cette demeure d'exception ou vit le soleil ..Et je suis sérieux.. Je vous invite donc cette fois-ci à découvrir cette pépite, discrètement installée au fond d'une impasse au calme dans un cadre verdoyant et baigné de lumière, sécurisé et parfaitement entretenu Situé à deux pas du port de plaisance (Roches des rives de Condrieu) du téléski nautique pour les amoureux de la nature et du sport tout en restant proche du centre-ville. Sur une parcelle de 750m2 cette belle bâtisse de 450m2 au sol distribué sur 3 niveaux présente plusieurs atouts. Tout agencement est possible pour recevoir une belle et grande famille ou projet d'investisseurs pour une division de plusieurs logements. Déjà en place un T3 de 58m2 avec son entrée, sa terrasse et son garage indépendant entièrement rénové. Un studio de 22m2 avec son entrée indépendante fraichement terminé, décoré avec gout et loué en courte durée vous apportant tous deux d'ores et déjà une belle rentabilité. A l'étage vous passerez de belles nuits paisibles dans 3 vastes chambres avec une vue exceptionnelle sur le Rhône depuis votre lit..!! oui oui Et si votre famille est nombreuse il reste encore une belle surface à aménager pour créer 2 ou 3 nouvelles chambres. Un bel espace reste encore à aménager au rez de chaussée pouvant donner sur le terrain piscinable à l'abris des regards. Ne m'en voulez pas je ne vous en dirai pas plus mais si ces quelques lignes ont suscité votre intérêt contactez moi. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael NIKOLIC au 06.03,02_84 50 et également par courriel m.nikolic@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 444580..- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier 532000 Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).