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Maison 10 pièces 289 m² à vendre à Draveil

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€645,000

Prix au m²

€2,232

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

289 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Draveil

Description

Cette maison spacieuse est avantageusement située, à proximité des écoles, de la base de loisirs du Port aux Cerises et du centre-ville. On peut rejoindre la gare de RER de Juvisy-sur-Orge en 20 mn à pied, ou en 10mn en empruntant le bus (station à 50 m de la maison). Edifiée en retrait d'un jardin de 1000 m2, elle est très paisible. Ses vastes volumes, sa luminosité et son aménagement intérieur permettent d'envisager de nombreux projets : les familles nombreuses y trouveront espace parental et chambres, salle de jeux, bureaux, salle de sport, sauna ... il est également facilement envisageable de créer un logement totalement indépendant et de plain-pied au rez-de-chaussée et d'y accueillir parents plus âgés, jeune couple indépendant, co-locataires ou pourquoi pas profession libérale. Le rez-de chaussée est entièrement carrelé. Il comprend une entrée, un grand garage prolongé par 2 ateliers et un appartement de près de 70 m2 avec 3 pièces dont une de 32 m2 en double exposition, 1 salle d'eau et WC séparés, 1 sauna. Il s'ouvre sur une terrasse puis sur le jardin agrémenté d'un puits et de dépendances, et clos par un portail électrique avec interphone. Le 1er étage abrite l'espace parental composé d'une belle chambre de 16 m2 et de sa salle de bains, un grand bureau de 26m2, des WC séparés. L'ensemble salon, salle à manger, cuisine, cellier s'étend sur près de 60 m2, bénéficie d'une quadruple exposition et d'une douce atmosphère grâce au poêle à bois. Il s'ouvre sur une terrasse de 16 m2 idéale pour les déjeuners dehors aux beaux jours. Le 2nd étage se compose de 4 belles pièces, pour partie mansardées. Il dispose aussi de sa salle de bains et de toilettes. DPE catégorie D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760 et 5140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Pour un 1er contact, veuillez m'envoyer un mail ou un SMS pour qu'on puisse convenir d'un rendez-vous téléphonique Agences s'abstenir, merci

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