Vente Propriété de luxe Saint-Romain-en-Viennois (84) 6 pièces 211 m²
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Maison et villa de prestige 6 pièces 200 m² à vendre à Saint-Romain-en-Viennois
Prix de vente
€695,000
Prix au m²
€3,475
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Propriété de luxe
Nb pièces
6
Surface
200 m²
Localisation
Département
Vaucluse
Ville
Saint-Romain-en-Viennois
Description
Au coeur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché et calme, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare, où se conjuguent élégance, intimité et douceur de vivre. Depuis l'étage, elle dévoile une vue dégagée et apaisante sur la campagne environnante, tandis que le rez-de-jardin, entièrement préservé par ses murs et sa végétation luxuriante, garantit une intimité totale et un véritable sentiment de quiétude.
Développant environ 200 m² habitables, la demeure s'organise sur deux niveaux aux volumes généreux, baignés de lumière et pensés pour un confort de vie optimal. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une vaste terrasse avec tonnelle, véritable prolongement des espaces de vie. Il accueille un élégant salon de 41 m² au sol en pierre, une kitchenette discrète, ainsi que deux suites avec salles d'eau privatives, offrant confort et indépendance. Une buanderie, un atelier et divers espaces annexes parfaitement intégrés complètent harmonieusement ce niveau.
À l'étage, accessible par un majestueux escalier en pierre, une belle terrasse semi-couverte domine le paysage et offre une vue panoramique exceptionnelle. Les espaces de réception se composent d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine équipée, prolongés par deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains aux prestations soignées, dans une atmosphère élégante et chaleureuse.
Les prestations témoignent d'un confort moderne et maîtrisé : fibre optique, domotique, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, portail automatique avec vidéophone, ainsi qu'une structure en charpente béton assurant solidité et pérennité.
À l'extérieur, le jardin paysager entièrement clos constitue un véritable écrin de verdure. Il accueille une superbe piscine 10 x 5 m avec plages dallées, ainsi qu'un chalet de jardin, un cabanon, un garage indépendant et un abri bois, offrant des espaces complémentaires parfaitement adaptés aux besoins du quotidien.
Une propriété rare et singulière, alliant charme, volumes et prestations de qualité, idéale en résidence principale ou secondaire, à quelques minutes seulement des commerces et de la charmante ville de Vaison-la-Romaine.
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