Maison 9 pièces 279 m² à vendre à Pavant

Superbe maison, familiale, plaine de charme Situé dans un cadre paisible sur la commune de pavant en zone non inondable, cette magnifique demeure allie charme et confort moderne. Vous y trouverez une ambiance chaleureuse, elle offre de beaux volumes et de nombreuses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 115 m² très lumineuse avec son poêle à bois, idéale pour des moments de convivialité. Une grande suite parentale de 45 m² avec douche et baignoire et un WC . A l'étage, un petit salon, desservant, trois chambres très spacieuses, une salle de bain avec baignoire, douche et toilette. Dernier étage, vous y trouverez une bibliothèque et une salle de cinéma. Au sous-sol, vous y trouverez une buanderie et un cellier et pour finir un garage de 120 m² avec une très grande hauteur sous plafond. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 2350², pouvant garer des véhicules en grand nombre . École maternelle et école primaire à moins de 2minutes en voiture . Un collège et plusieurs supermarchés, banque coiffeur, tous les commerces nécessaires pour la vie de tous les jours à moins de 5minutes en voiture Et à moins de 8minutes, vous trouverez une gare qui vous amènera directement à Gare de l'Est Paris Ne manquez pas l'occasion d'emménager dans cette maison offrant confort, espace et sérénité. Prix du bien : 488000 € A propos des performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 31/03/2025 Performance énergétique et climatique Le niveau de consommation énergétique dépend de l'isolation du logement et de la performance des équipements. Ce logement émet 1 300 kg de CO₂ par Ans Et donc estimé en A Estimation en kilowattheure à 157 au mètre carré par an, elle se situe donc en C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés entre 2200€ et 2500€ par an