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Maison 8 pièces 168 m² à vendre à Baugé-en-Anjou

Safti
Safti
Prix de vente
€271,900
Prix au m²
€1,618

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
168 m²

Localisation

Département
Maine-et-Loire
Ville
Baugé-en-Anjou

Description

Coup de coeur assuré pour cette maison nichée sur la commune de Baugé en Anjou (49150), dans un écrin de verdure où le calme et la sérénité rythment le quotidien. Ici, on se réveille au chant des oiseaux, on profite du jardin aux beaux jours et on savoure une vraie qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités et des écoles. Dès l'entrée, la maison dévoile ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Avec ses 168 m² habitables, elle offre 5 chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que 2 salles de bain et 2 toilettes pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 3 669 m² est un véritable havre de paix : un lieu parfait pour se détendre, jardiner, laisser les enfants jouer ou imaginer de nouveaux projets. Côté équipements, la maison allie charme et performance : panneaux solaires (4,68 kWc), poêle à bois de 7 kW pour des soirées cocooning, isolation en ouate de cellulose, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau. Un ensemble qui garantit confort et économies d'énergie. Une maison où l'on se sent immédiatement bien, prête à accueillir une nouvelle histoire... peut-être la vôtre ?? Prix de vente honoraires d'agence inclus : 271 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 900 € soit 4,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BOUSSIN, Tél. : 0635435527, E-mail : florian.boussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933251480

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