Description
PALMER IMMOBILIER, du standing au prestige. NOUVEAU à Longjumeau, je vous invite à découvrir cette belle maison familiale de 183m2 habitables, 238m2 au sol, comprenant 7 pièces principales dont 5 chambres. Implanté sur un terrain de 597m2 exposé Nord-Est, ce bien bénéficie de beaux volumes et de prestations qualitatives soignées. Dans le quartier résidentiel calme et recherché des Coteaux de Longjumeau, cette maison profite des infrastructures d'une commune dynamique. Elle est située à pied des écoles maternelle, élémentaire et du lycée, collège accessible en bus (ou ISC La ville du Bois, de la maternelle au lycée à 10 minutes en voiture), Tram T12 Gravigny-Balizy à 6 minutes en voiture reliant la ligne Massy-Evry (RER B-TGV Massy et RER C Epinay).
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un beau et lumineux séjour d'environ 60m2 comprenant un salon cathédral avec poêle à bois ouvrant sur la terrasse et le jardin et une salle-à-manger lumineuse desservant la cuisine dînatoire, aménagée et équipée. Vous profitez d'une suite parentale d'environ 15m2 avec dressing aménagé et salle-de-bains privative. Des toilettes séparées avec lave-mains complètent ce niveau.
Au 1er étage, une grande mezzanine pouvant être aménagée en bureau dessert 4 chambres spacieuses parquetées (de 15m2, 17.5m2, 20.5m2 et 20.3m2 au sol) avec rangements. Sur ce niveau, vous disposez d'une salle-de-bains et de toilettes séparées avec lave-mains.
Accessible depuis la maison, vous profitez d'un double garage de 25m2 qui vous permettra de garer deux véhicules l'un à côté de l'autre et d'une buanderie avec accès direct au jardin (possibilité de garer 2 à 3 autres véhicules à l'avant de la maison.
Une offre exceptionnelle sur Longjumeau pour au moins 3 raisons :
1. Localisation : secteur résidentiel calme et recherché « les Coteaux de Longjumeau », nombreuses infrastructures sur la commune, Tram T12 Gravigny-Balizy à 6 minutes en voiture reliant la ligne Massy-Evry et permettant d'accéder aux gares RER B-TGV Massy et RER C Epinay ; école maternelle et élémentaire Jules Ferry et lycée Jacques Prévert à pied de la maison, collège Louis Pasteur à 3 minutes en voiture ou 15 à pied ; centre commercial Carrefour, Grand Frais à 3,5km, marché bio et paysan le 1er dimanche de chaque mois.
2. Standing : maison CFH modèle Hauteville, décoration contemporaine, nombreux rangements et aménagements, volumes spacieux et belle luminosité, jardin clos avec cabanon, aucuns travaux à prévoir.
3. Prestations : chauffage gaz, poêle à bois label flamme verte 9KW, panneaux solaires (12 modules), fibre optique, adoucisseur d'eau, cuisine Ixina entièrement équipée.
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché. Informations et visites, du lundi au samedi, Marc Stanord, 06.88.76.28.00.
