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Maison 5 pièces 220 m² à vendre à Belvès-de-Castillon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€450,000

Prix au m²

€2,045

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

220 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Belvès-de-Castillon

Description

Située à quelques minutes de Saint-Émilion, cette charmante girondine en pierre séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle propose une vaste pièce à vivre regroupant une salle à manger, un salon chaleureux et une cuisine équipée mêlant confort et fonctionnalité. Un espace bureau/bibliothèque complète harmonieusement cet ensemble, ainsi qu'une buanderie attenante. Au rez-de-chaussée, deux chambres incluant chacune leur salle d'eau, ainsi qu'un WC accessible indépendamment, sont en cours de rénovation et seront achevées pour la vente. À l'étage, une large mezzanine pouvant servir de salle de jeux ou de bureau distribue deux chambres supplémentaires, toutes deux dotées de leur salle d'eau et de WC. L'extérieur s'organise autour d'un agréable terrain comprenant une piscine semi-enterrée. Le jardin présente également un fort potentiel d'évolution, notamment avec la possibilité de créer une annexe, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).