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Bien immobilier de rendement 1 pièce 63 m² à vendre à Nemours

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€89,000

Prix au m²

€1,413

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Hangar

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Nemours

Description

Votre investissement immobilier dans le sud 77 : très belle grange à aménager , située dans un corps de ferme du 17 ème siècle , 9 mns gare de Nemours (parking gratuit) , (puis 48 mns gare de Lyon), 14 mns A6 URY , 50 mns porte dItalie , 25 mns Montargis , 10 mns de Chateau-Landon faibles charges de fonctionnement , taxe foncière modérée. 65 m carrés environ au sol , possibilité 160 m carrés environ de surface habitable réalisable en triplex ou loft , pierres et poutres apparentes , jardin privatif de 210 m carrés environ , viabilisation faite (EDF , téléphone , eau ,Satellite (canal+ numérique), assainissement semi collectif), toiture et charpente intégralement rénovées avec écran de sous toiture . possibilité de faire un ou deux logements dont un avec le jardin privatif , une place de stationnement et un emplacement garage privatifs , idéal investissement locatif ou résidence principale , plus value assurée grâce aux travaux de rénovation à réaliser ,(deux unités dhabitation réalisables avec compteurs EDF et eau indépendants ) . (IMPORTANT : parmi les photos présentées , les neuf premières photos sont celles de la grange à rénover , les 7 suivantes sont celles d'une grange déjà rénovée sur le même site afin de vous faire une idée du produit fini qui peut être réalisé) . plus de photos et visite virtuelle sur demande venez visiter la grange et un des logements terminés , une belle opération immobilière à réaliser à 50 mns de la porte d'Italie. Ce bien vous est présenté par Olivier Boer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).