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Maison 7 pièces 168 m² à vendre à Sabres

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€432,000

Prix au m²

€2,571

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison landaise

Nb pièces

Surface

168 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Sabres

Description

SABRES - Au coeur de la Grande-Lande chargée d'histoire, à quelques minutes en voiture des commodités sabraises, authentique ferme landaise avec dépendances et parc clôturé de 5000 m² située en secteur forestier, au calme absolu. Cette confortable propriété de caractère est une véritable invitation au repos ou aux grandes tables animées et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vaste pièce de vie en cathédrale (plus de 45 m²), salle à manger, cuisine aménagée et équipée (avec barbecue extérieur), lingerie, 3 chambres (dont une parentale) avec vue apaisée sur le parc, salle de bains avec douche, toilettes séparées; à l'étage : vaste mezzanine ouverte vitrée (bureau/couchages), petite pièce mansardée (fenêtre de toit) et grenier/rangements. Une dépendance offre une chambre d'invités de 17 m² ainsi qu'un atelier/garage tandis qu'une grange traditionnelle (auvents) permet d'accueillir vos repas ou soirées d'été. Four à pain. Puits. Ballon d'eau chaude neuf. Honoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Christine DE BO CAZAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487 907 990 Bordeaux RCP 114240087 MMA

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).