Vente Longère Vannes (56) 6 pièces 119 m²
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Maison 6 pièces 130 m² à vendre à Vannes
Prix de vente
€884,000
Prix au m²
€6,800
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Longère
Nb pièces
6
Surface
130 m²
Localisation
Région
Bretagne
Département
Morbihan
Ville
Vannes
Description
Votre agence Kairos Patrimoine a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison en pierre, idéalement située à proximité immédiate du port de Vannes, dans un quartier résidentiel particulièrement prisé.
À seulement quelques minutes à pied de l'esplanade du port, de l'intra-muros, des écoles et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement rare, conjuguant calme, qualité de vie et proximité du centre-ville.
Lumineuse et tournée vers le sud, elle offre un cadre de vie agréable où tout peut se faire à pied : commerces, marché, promenades le long de la Rabine et vie intra-muros.
DESCRIPTION DU BIEN
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine indépendante, fonctionnelle, complétée par un espace arrière-cuisine.
Une double pièce de vie composée d'une salle à manger et d'un salon/séjour, sublimée par un poêle rotatif installé dans un mur en pierre, apportant caractère et convivialité à l'ensemble.
Une salle de bain à repenser
Une buanderie.
Un wc indépendant.
À l'étage :
La maison se compose de trois espaces nuit distincts :
Dans une première partie :
Deux chambres confortables.
Un bureau ou chambre bébé.
Dans une seconde partie :
Une suite parentale avec salle d'eau privative et wc, offrant intimité et confort.
Au-dessus du garage, un studio indépendant comprenant :
Une chambre,
Une salle d'eau avec wc,
Une terrasse privative.
DEPENDANCES ET EXTERIEURS
Un garage électrifié.
Un atelier.
Un jardin tourné au sud.
LES PLUS
Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du port de Vannes.
Quartier calme et recherché.
Maison en pierre pleine de charme.
Belle pièce de vie avec poêle rotatif et mur en pierre.
Studio indépendant avec terrasse pour recevoir ou envisager un usage locatif.
Proximité des écoles, commerces et commodités accessibles à pied.
Garage et atelier.
Potentiel d'évolution et de personnalisation.
NOTRE AVIS
Cette maison séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un cadre de vie privilégié, à deux pas du port de Vannes. Son emplacement premium, ses volumes bien pensés et son studio indépendant en font un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie familiale ou un projet mêlant résidence principale et accueil.
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
Raison du signalement
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