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Maison 8 pièces 197 m² à vendre à Coulon

ParuVendu il y a 2 mois

Prix de vente

€346,800

Prix au m²

€1,760

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

197 m²

Localisation

Département

Deux-Sèvres

Ville

Coulon

Description

Coulon, en bordure de Sèvre, rare ! Jolie maison en pierre d'environ 197 m² hab. typique du Marais Poitevin située dans un environnement paisible et naturel. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une belle entrée, une grande salle à manger avec sa cheminée en pierre, un salon-séjour, une cuisine équipée, une chambre, dégagement, un bureau, une salle de bains, WC, cellier/ buanderie, chaufferie. A l'étage : un grand palier/ salle de jeux desservant 3 chambres dont une avec dressing, une pièce bibliothèque en mezzanine, une salle d'eau avec WC. Dépendances : préau avec mezzanine, garage avec grenier aménageable. Un beau jardin d'environ 2600 m² arboré et paysagé. Un véritable coup de coeur si vous recherchez l'authenticité ! Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4970.00 € et 6770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Aurélien JAFFRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451 638 217 00021 TTC Numéro de mandat : 5621

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