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Maison 4 pièces 105 m² à vendre à Sainte-Fortunade

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€228,000

Prix au m²

€2,171

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Département

Corrèze

Ville

Sainte-Fortunade

Description

Coup de coeur Pour les amoureux de la Nature et des grands espaces Au coeur du triangle Ste Fortunade / Beynat / Aubazine. Une situation idéale , à quelques minutes des Lac de baignade de Miel et du Coiroux , à 5 minutes des commerces et à 15 minutes de Tulle , au coeur d'une nature généreuse et verdoyante , idéal pour les amoureux des grands espaces et des activités de plein air ! Vous recherchez un bien sans voisin proche mais sans être isolé? Idéal pour déconnecter et se ressourcer , cette maison est un véritable havre de paix Belle qualité de construction pour cette maison en ossature bois de 2006 qui offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et chaleureux sur une beau terrain arboré de 4300 m2 DE PLAIN-PIED : salon - salle à manger avec poêle à bois cuisine ouverte 2 chambres de 12 m2 1 espace bureau SDE WC Buanderie ETAGE : bel espace offrant d'un côté une chambre et de l'autre un agréable espace à usage de bureau ou de petit salon , idéal pour un ado STATIONNEMENT : Un garage avec un petit espace atelier ainsi qu'un Grand Carport pouvant accueillir 4 véhicules COTE CONFORT : Une belle performance énergetique ( DPE C ) pour cette maison bénéficiant d'une excellente isolation et d'un mode de chauffage écologique / économique ( bois et elec ) Poêle à bois Clim réversible à l'étage Fosse sceptique aux normes Desservie par la fibre LES EXTERIEURS Le salon s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée avec une jolie vue sur la nature . Aucun vis à vis ! Beau terrain de 4300 m2 avec une partie boisée à l'arrière qui s'ouvre ensuite sur la campagne . Un petit sentier de randonnée à proximité offre une belle balade jusqu'au lac de Coiroux . Un environnement idéal pour les amoureux de la nature . Lac de baignade à 2 minutes ( baignade , sports nautique , pêche , guinguette au bord de l'eau ). Tous commerces et services à Ste Fortunade ( 5' ) ou Beynat ( 10') . Nombreux chemins de randonnée , lacs , cascades et villages pittoresques à 10-30 minutes ( Aubazine , canal des moines , Argentat , cascades , Collonges la Rouge ...) A 30 minutes des villes de Brive et Tulle Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 605705 )

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).