Vente Maison individuelle La Haie-Fouassière (44) 5 pièces 94 m²
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Maison 5 pièces 94 m² à vendre à La Haie-Fouassière
Prix de vente
€1,050
Prix au m²
€11
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
94 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
La Haie-Fouassière
Description
EN EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME
Venez découvrir cette maison T5 non meublée, située dans un environnement calme à LA HAIE-FOUASSIÈRE (44690), offrant une surface habitable de 94 m² sur un terrain de 351 m².
Dès l'entrée, vous trouverez des espaces fonctionnels avec WC, une pièce pouvant servir de bureau ou d'espace buanderie, ainsi qu'une salle de jeux modulable selon vos besoins. Le séjour de 24 m², lumineux et agréable, s'ouvre sur une cuisine équipée d'une plaque à induction et aménagée avec placards.
À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse prolongée par un jardin entièrement clôturé, agrémenté d'un barbecue extérieure et d'un cabanon de rangement, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Situé plein Sud !
À l'avant, un emplacement permet de stationner un véhicule, complété des place de stationnement à proximité immédiate.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 12 m² chacune, dont une avec placard intégré, offrant de beaux volumes et une belle luminosité naturelle. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent cet étage.
La maison est équipée de radiateurs électriques, dont certains ont été récemment remplacés, garantissant un meilleur confort.
Construite en 2001, il s'agit d'une maison mitoyenne à étage, en bon état général et de bon standing. Une place de stationnement est incluse.
Son emplacement est un véritable atout : à seulement 2 minutes des écoles et 2 km des commerces, elle bénéficie également d'une excellente accessibilité avec la gare à 1 minute et l'aéroport à environ 7 km. Restaurants et services de proximité (dont un bureau de poste) complètent cet environnement pratique et agréable.
Cette maison est proposée à la location pour un loyer mensuel de 1050,00 € hors charges.
Aucune charges pour la maison comprises.
Le dépôt de garantie s'élève à 1050,00 €.
Les honoraires à la charge du locataire sont de 827,20 €, dont 282,00 € pour l'état des lieux.
Référence annonce : AC1334
Consommation énergétique : 158 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 6 kg CO?/m²/an
Montant des charges : 00,00 € / mois
Estimation du coût annuel des énergies : entre 1390,00 € et 1920,00 € par an
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