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Maison 4 pièces 70 m² à vendre à Saint Privat en Périgord

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€170,000

Prix au m²

€2,429

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Saint Privat en Périgord

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un hameau paisible, à seulement quelques minutes d'un des plus beaux villages de France, Aubeterre-sur-Dronne, cette charmante propriété à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires) offre un énorme potentiel ! La maison principale comprend : un grand séjour, une cuisine séparée, une salle de bains avec toilettes, et deux chambres. La maison nécessite une rénovation, mais certains travaux ont déjà été réalisés : double vitrage dans toute la maison, électricité rénovée et salle de bains récente installée. En face de la maison principale se trouve une grange de bonne taille en excellent état : elle pourrait devenir une superbe cuisine d'été ou un atelier (sous réserve des autorisations nécessaires). Attenante à la grange se trouve un grand garage avec porte motorisée et une cave de stockage séparée. Les jardins sont magnifiques et offrent de belles vues sur les champs environnants et le lac situé derrière la propriété. Il y a une piscine enterrée nécessitant une rénovation (sous réserve des autorisations nécessaires). Commerces et services à moins de 10 minutes dans la ville dynamique de Ribérac, avec son marché hebdomadaire. Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété : réservez votre visite dès aujourd'hui ! Prix honoraires inclus : 170 000 € Prix honoraires exclus : 157 408 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).