Maison 5 pièces 135 m² à vendre à Colmar

Et si votre prochaine maison cochait (enfin) toutes les cases de la vie de famille ? Dans un quartier résidentiel calme de Colmar, idéalement située face à une école, cette maison exposée plein sud offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, où tout a été pensé pour le confort du quotidien. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse. Le salon-séjour, baigné de lumière, invite aux moments partagés, tandis que la cuisine aménagée et équipée prolonge naturellement cet espace de vie. Elle s'ouvre directement sur une grande terrasse à l'arrière, véritable cocon de tranquillité, parfait pour les repas en famille ou les longues soirées d'été. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied recherchée : deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées — un vrai atout pour concilier confort et praticité. À l'étage, une chambre supplémentaire permet d'imaginer une suite parentale, un espace ado ou un bureau au calme. Le sous-sol complet, parfaitement organisé, offre de multiples possibilités : espace de jeux, atelier, stockage... avec en complément une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : un jardin soigné, facile à entretenir, une pergola aménagée en cuisine d'été pour des moments conviviaux, deux garages et des stationnements supplémentaires. Côté performance, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal avec des charges maîtrisées (environ 130 €/mois tout compris). Une maison pensée pour grandir, partager, recevoir... et simplement bien vivre. Le prix de vente de cette maison est de 349 000 €, les honoraires sont à la charge vendeur. DPE : D (212) GES : B (7) Date de réalisation du DPE : 29/09/2025 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 2 470€ et 3 410 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2023.