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Maison 8 pièces 120 m² à vendre à Ribérac

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€269,000

Prix au m²

€2,242

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Ribérac

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Construite en 2007, cette maison combine le confort moderne (DPE C!) avec la tranquillité d'un hameau paisible. L'Entrée avec vestiaire et WC mène au salon/salle à manger et la cuisine équipée ; offrant tous les deux des vues spectaculaires sur la campagne vallonnée. Depuis le hall de nuit, on accède à la salle de bain familiale et deux chambres à coucher d'une bonne taille. Ce niveau profite du chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur. Double vitrage partout dans la maison. Une poêle à bois dans le salon est présent pour les soirées cosy en hiver. Un escalier dans le hall mène au niveau -1 où on trouve un double garage spacieux avec buanderie, et une troisième chambre à coucher avec salle de bain, WC, kitchenette et terrasse privative ; en faisant pratiquement un studio séparé. Celui-ci peut servir comme 'maison d'amis' avec entrée séparée ou même générer du revenu (sous réserve des autorisations requises ). Le Fibre internet est dans la maison. Le jardin arboré et avec potager est entièrement clôturé et est facile à entretenir. l'Accès au grand parking (avec emplacement mobil home) et garage se fait via un joli portail électrique. La maison est située dans un hameau paisible à moins de 5 minutes de Ribérac avec toutes ses commodités et son marché hebdomadaire reconnu. Visite de ce bien est fortement recommandée! Prix honoraires inclus : 269 000 € Prix honoraires exclus : 251 402 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).