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Maison 9 pièces 42 m² à vendre à Agos-Vidalos

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€610,000

Prix au m²

€14,524

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Département

Hautes-Pyrénées

Ville

Agos-Vidalos

Description

Maison bigourdane traditionnelle de caractère. Rénovation de qualité datant de 2008. Actuellement utilisée pour une activité locative de 2 gîtes elle peut aussi être parfaite pour une vie de famille dans un petit village au calme tout en continuant une activité locative sur 1 des 2 gîtes . La maison est située sur le versant sud du Pibeste (réserve naturelle), à l'écart des voies de circulation et implantée sur un terrain de 1700 m2. Nombreux sentiers de randonnées à proximité. Elle est très largement ensoleillée en toute saison avec vue Pyrénées. Vous trouverez toutes les commodités à proximité, en effet la maison est située à seulement 3 km d'Argeles Gazost. Chauffage central au gaz (chaudière à condensation VIESSMANN) couplée à des panneaux solaires pour l'eau chaude. Murs épais, consommation énergétique maîtrisée. Toiture en excellent état ardoises naturelles (sans amiante) et double vitrage partout. Rez-de-chaussée 95m2 : Hall d'entrée + WC + 1 SÉJOUR/SALLE A MANGER + 1 CUISINE séparée (ces deux pièces donnent de plain pied sur une terrasse plein sud) ainsi qu'un STUDIO (26,74 m2) tout équipé avec cuisine, WC, salle d'eau. Sur ces 95m2, une vie de plain pied est largement envisageable. 1 er ETAGE 64m2: Un séjour/cuisine (Accès direct sur une terrasse et au jardin) + WC séparé + deux chambres + salle d'eau + WC séparé. 2eme ETAGE 42m2 loi Carrez : trois chambres dont une suite parentale + 2 salles d'eau + 2 WC. Dépendance : Grange 70m2 au sol sans chauffage : grande salle de réception, cuisine d'été, wc, atelier, local vélos et skis. A l'étage, combles largement aménageables. Pour plus de photos voir notre site [URL masquée pour votre sécurité] Pour toute visite ou renseignements complémentaires merci de me contacter uniquement par téléphone. Agences, merci de ne pas nous solliciter

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