Maison et villa de prestige 7 pièces 179 m² à vendre à Rezé

Dans le quartier recherché de Trentemoult , découvrez cette maison d'architecte de 179 m², alliant élégance contemporaine et fonctionnalité. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie paisible et modulable, à deux pas de la Loire et de toutes les commodités. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un bel espace d'accueil et un atelier de 26 m², ouvrant directement sur le jardin. Cet espace polyvalent pourra facilement être transformé selon vos envies : bureau, salle de jeux, atelier artistique, ou pièce indépendante. Un garage attenant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Le salon-séjour, spacieux et ouvert sur une cuisine moderne, offre un espace chaleureux et convivial. Un second WC se trouve également à ce niveau. Cet étage peut être repensé et réorganisé pour s'adapter à votre mode de vie. Le dernier étage accueille l'espace nuit, composé de quatre chambres, dont une chambre avec salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant assurent confort et intimité pour tous. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique, garantissant performance énergétique et bien-être toute l'année. La situation à Trentemoult vous fait bénéficier d'un cadre de vie unique : ambiance de village, restaurants, promenades en bord de Loire, et proximité immédiate de Nantes et des transports. CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021: entre 684 euros et 926 euros. www.géorisques.gouv.fr #66d