Maison 5 pièces 123 m² à vendre à Thiers

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€1,618

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

123 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Thiers

Description

A visiter rapidement ! Exclusivité D&V Immobilier... Bas de Thiers : jolie maison de 2007 vue dégagée, 123 m² de potentiel + 50 m² de garage, sur un terrain de 1500 m² : - Une entrée donnant sur un salon salle à manger 31 m² - Une cuisine ouverte aménagée et équipée 9 m² - 3 belles chambres, avec possibilité d'une 4 -ème - Une salle d'eau avec fenêtre - Deux toilettes séparés - Une buanderie de 12 m² - Un débarras de 11 m² - Une cave - Un spacieux garage de 50 m² - Enfin 2 terrasses et un abri bois, complètent le bien Important : DPE aout 2025 Très favorable : « C - A » Toiture isolée 2022 ! Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques solaire en haut, Chauffage poêle à bois et radiateurs neufs caloporteurs, la maison raccordée à la fibre. Assainissement microstation autonome et conforme. Secteur : Bas de Thiers proche de toutes commodités, école collège lycée, à 5 mn de l'autoroute et 25 mn de Clermont-Ferrand. Montants électricité et chauffage annoncés : 115 € / mois Taxe foncière : 1980 € /an Géorisques sur : www.georisques.gouv.fr Prix total : 199 000 €, soit 191 000 € net vendeur et 8 000 € frais d'agence charge acquéreur. Dante LINOSI //(E.I) D&V Immobilier //,O6 68 86 61 88, Vendre pour acheter, profitez d'une estimation « Gratuite » de votre bien :) ************************** D&V Immobilier : - M. LINOSI agent mandataire indépendant à votre écoute, accompagnement tout au long de vos démarches d'achats - ventes - projets jusqu'à l'acte authentique chez le notaire.

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