Maison et villa de prestige 7 pièces 155 m² à vendre à Val de Louyre et Caudeau

Propriété : Accès par un portail avec grand parking et accès aux garages. Pelouses bien entretenues autour de la maison, plantées d'arbustes et d'arbres à fleurs. MAISON Principale (environ 155,6 m² de surface habitable) Double vitrage partout. Chauffage au sol et climatisation réversible, plus un poêle à bois. Internet Fibre. Entrée pavée à l'avant de la maison avec marche menant à la porte d'entrée. Hall d'entrée : 12 m² Sol carrelé. Double porte donnant sur la cuisine et le salon. Salon/salle à manger : en forme de L, 42 m² au total. Climatisation reversible. Poêle à bois. Triple exposition, portes donnant sur une terrasse couverte et carrelée avec une vue magnifique. Cuisine : 10,7 m² Belle gamme d'armoires basses et de plans de travail en granite, sol carrelé. Porte donnant sur :Buanderie : 6 m² Sol carrelé, aspirateur central intégré. Réservoir d'eau chaude. Porte donnant sur le jardin arrière. Porte donnant sur : Chambre 4/bureau : 9 m² Double porte vitrée donnant sur le jardin avant. Sol carrelé. WC invités : 2 m² Wc et lavabo. Garage intégré : 18 m² Actuellement utilisé comme atelier/débarras. Escalier menant du hall d'entrée au premier étage : Palier : 3,5 m² Suite parentale : 21 m² Double exposition avec vue dégagée. Climatisation réversible. Comprend un dressing et une salle de douche attenante. Dressing : 9 m² Étagères et penderie Salle de douche attenante : 12 m² Porte coulissante, sol et murs carrelés, douche spacieuse entièrement carrelée, double vasque, Wc et sèche-serviettes. Chambre 2 : 10 m² Armoire encastrée avec portes Chambre 3 : 12,2 m² Cimatisation réversible. Salle de bains familiale : 6,2 m² Baignoire avec douchette, lavabo, sèche-serviettes. Wc séparés. PISCINE, Jardin Et DÉPENDANCES Piscine 8 X 4 M: chauffée (par pompe à chaleur), filtration par électrolyse au sel, couverture électrique, solarium carrelé en travertin, en hauteur avec une belle vue et protégée par des arbres bas et des arbustes à fleurs. Pool-house/maison d'été 22,5 m² : bâtiment à ossature bois récemment construit, divisé en deux espaces (l'un de 16,5 m² et l'autre de 6 m²), tous deux équipés d'électricité et l'eau. Portes en aluminium avec volet roulant électrique. Local technique pour la piscine situé derrière le bâtiment. Garage et abri voiture : 48,4 m² au total Bâtiment à ossature bois récemment construit, divisé en deux espaces (garage de 15,7 m² et abri voiture de 32,7 m²). Jardin : Joli jardin bien entretenu, clôturé/bordé de haies, descendant vers une grande prairie et un bois. Abri à bois bas et espace de rangement couvert sur le côté de la maison. Superficie totale du terrain : environ 1 hectare / 2,4 acres). INFORMATIONS Générales : Belle vue sur les prairies et les bois. Emplacement bucolique, surélevé et extrêmement paisible. À environ 3,5 km de Saint-Alvère, un joli village avec des commerces et un marché régulier de truffes en hiver, ainsi qu'un marché hebdomadaire et d'autres activités. Double vitrage partout. Chauffage au sol, climatisation réversible et poêle à bois. Piscine chauffée avec joli pool-house. Garage fermé et abri voiture. À 40 minutes en voiture de Périgueux et à 50 minutes de Sarlat. Aéroport le plus proche : Bergerac, à 40 minutes en voiture. RÉFÉRENCE : PF90325