Vente Maison individuelle Mantes-la-Ville (78) 7 pièces 140 m²
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Maison 7 pièces 132 m² à vendre à Mantes-la-Ville
Prix de vente
€399,000
Prix au m²
€3,023
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
132 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Yvelines
Ville
Mantes-la-Ville
Description
Votre agence Foncia vous présente une belle opportunité d'achat sur Mantes-la-ville (78711) ! Au calme au sein d'une voie privée sécurisée par un portail avec digicode située entre les 2 gares de Mantes-station et de Mantes-la-jolie (SNCF ligne J et bientôt RER E), voici une belle maison individuelle de 7 pièces, 4 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée), de type RDC +1+combles perdus, construite en 1998 en terre plein sur un terrain de 448 m2 avec cour avant, jardin joliment arboré et terrasse arrière, et d'une surface au sol de 132 m2 (111 m2 habitables). Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert un espace de vie traversant de 28 m2 comprenant un salon et une salle à manger. Une cuisine fermée (9.95 m2), totalement aménagée et équipée, jouxte l'espace de vie. Cette cuisine peut facilement être ouverte sur l'espace de vie. Un dégagement de 4 m2 délivre l'accès à une chambre parentale de 15.28 m2 composée d'une chambre (11.28 m2) et de sa salle d'eau privative (4 m2). Le dégagement délivre également l'accès à une pièce aménagée en dressing et buanderie de 9.70 m2 pouvant aisément devenir une 5ème chambre, et à un cabinet de toilettes avec lave-mains (1.67 m2). A l'étage : une pièce palière de 7.11 m2 avec velux pourra accueillir un bureau ou un salon de lecture. Cette pièce dessert 3 chambres avec rangements et une salle de bains avec wc (5.42 m2). L'ensemble est en très bon état et sans aucun travaux à réaliser. Le bien dispose d'une bonne note énergétique (DPE réalisé en janvier 2026 avec une note en C). Les 2 gares sont accessibles à pied en moins de 10 minutes ainsi que les commerces de proximité (boulangerie, supermarché, salles de sports, micro-crèche, restauration rapide, pharmacie). Un bien à visiter d'urgence !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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