1 / 1

Logement atypique 8 pièces 260 m² à vendre à Albert

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€490,000

Prix au m²

€1,885

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Logement atypique

Sous-type de bien

Maison bretonne

Nb pièces

Surface

260 m²

Localisation

Département

Somme

Ville

Albert

Description

Située en plein coeur d'Albert à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et de la gare, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine (Amiens à 17mn en train). L'atout majeur réside dans son histoire : cette cave a vins voutée exceptionnelle, témoin du passé, qui ravira les amateurs et passionnés par son caractère et sa splendeur. Un lieu chargé d'histoire, unique par son architecture idéal pour un projet professionnel autour du vin. 260 m² répartis sur trois niveaux et ouvrant sur un jardin clos de 1100 m². Passé le seuil, vous découvrez au rez-de-chaussée un espace modulable, offrant différentes pièces, pouvant devenir bureau, salle de jeux, bibliothèque ou la boutique de la cave. Les deux étages supérieurs, pensés comme un appartement privé, s'ouvrent sur un espace de vie chaleureux : un vaste salon-séjour baigné de lumière, rehaussé par une cheminée en marbre et son trumeau, une cuisine conviviale, cinq chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains (douche et baignoire). Le cachet authentique est omniprésent et confère à chaque pièce une atmosphère intemporelle : parquets massifs, carreaux de ciment, moulures et cheminées anciennes. À l'extérieur, la cour pavée et le jardin clos de plus de 1000 m² forment un véritable écrin de verdure en ville, garantissant calme et intimité. L'ensemble est complété par une grande annexe, idéale pour le stockage de vins. Chauffage central Gaz de ville - Fenêtres Double vitrage - Tout à l'égout - Garage - Entrée cochère. DPE : E - GES: E Estimation des coûts annuels : entre 6 080 € et 8 290 € par an pour les zones concernées. Contact : Manuel DELCOURT - 06 28 47 71 87 - 789 448 230 RSAC Amiens Manuel DELCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789 448 230 - Amiens.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).