Maison et villa de prestige 7 pièces 210 m² à vendre à Le Boulou

Cette maison en hyper centre ville sur 533 m3 de terrain, d'environ 210m² habitables, refaite avec goût afin de préserver l'authenticité de l'architecture et des matériaux d'origine est composée d'un bien principal avec une belle et grande entrée desservant un salon/séjour de 45m² avec cheminée et accès à une très grande véranda de plus de 60m² donnant sur une cours interieur et des dépendances (38m2), une cuisine indépendante, buanderie et chaufferie/cellier et pour finir le rez-de-chaussée une chambre et un toilette. Un magnifique escalier nous amène à l'étage où le palier donne sur trois grandes chambres avec placards et balcons, une grande chambre avec placard et accès à une terrasse de 18m², une salle d'eau avec wc et une cuisine aménagée. Pour la suite de la visite, on redescend au rdc où vous trouverez une dépendance facilement aménageable en appartement (divisée en 3 pièces) d'environ 38m² et un garage de 31m² complètent le bien. Pour les extérieurs, on trouvera une arrière cours de 80m2 arborée et sur l'avant un superbe jardin arboré d'environ 180m². Concernant les travaux effectués : la toiture a été entièrement refaite en 2017 et une partie des fenêtres remplacées, la chaudière a été changée en mars 2024. Le diagnostic énergétique refait pour la vente. Cette magnifique villa peut devenir votre résidence principale ou facilement aménageable en maison d'hôtes dans cette ville thermale qu'est le Boulou, à 10mn de l'Espagne, moins de 30mn d'Amélie les bains, de Perpignan et des plages. Agences immobilières ou agents commerciaux merci de ne pas me contacter.