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Maison 4 pièces 91 m² à vendre à Condrieu

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€489,000

Prix au m²

€5,374

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

91 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Condrieu

Description

Rare, centre de Condrieu, belle maison de plein pied de 96 m2, dans un écrin de verdure, à quelques minutes à pied des commerces et services médicaux. Construite en 2003, agrémentée d'un superbe jardin paysagé de 719 m2 entièrement clos et piscinable, cette maison impeccable se compose d'une pièce de vie lumineuse et traversante de 32 m2 donnant sur une véranda, d'une cuisine semi ouverte de 12 m2 neuve Schmidt, four, micro-ondes, lave-vaisselle Siemens, frigo Liebherr. 3 chambres( 10,11et 11.26 m2 ). Salle de bain neuve avec douche (70*90) norme antiglisse et baignoire balnéo. Grande terrasse de plus de 60m2. Grand garage double de 36 m2 avec 2 portails électriques, buanderie, évier. Possibilité de créer une pièce supplémentaire dans le garage. Chauffage gaz de ville et climatisation réversible Mitsubishi installée en 2024. Fenêtres PVC avec volets roulants solaires Bubendorff dans la pièce de vie et la cuisine. Dans les chambres, fenêtres PVC et volets bois. 3 places de stationnement privées devant la maison et possibilité de garer un camping-car dans le terrain clos sur le côté de la maison. Taxe foncière 1041 euros en 2025. DPE C « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 euro et 1940 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » consommation conventionnelle 15kwh ep^/m2.an (classe C) Estimation des émissions 29 kg eq CO2 /m2.an (classe C) Curieux et agences s'abstenir absolument.

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