Bien d’exception 17 pièces 300 m² à vendre à Carpentras

Belle maison de ville du 17è siècle style hôtel particulier avec grande cour privative ombragée, cave voûtée et garage, dans quartier calme du centre historique de Carpentras, proche de toutes commodités SURFACE HABITABLE : 351 m2 (+ 120 m2 cave, garage, atelier, cour etc) NOMBRE DE PIECES : 17 pièces - 9 chambres DESCRIPTIF : Maison construite en 2è partie du 17è siècle, avec un cachet authentique, belles pierres, cheminées d'origine, escaliers en pierre, sols en carreaux de ciment et tomettes Un bien d'exception pour les amateurs du charme de l'ancien et d'authenticité avec un grand potentiel d'aménagement Deux habitations indépendantes (2 compteurs d'électriques et eau), possibilité de séparer le tout en 4 à 6 appartements. Une partie de la maison est habitable en l'état mais à moderniser si souhaité. Large et spacieux escalier central, belles hauteurs sous plafond, volets persiennes en bois à l'ancienne, grande cour ombragée avec plantations (lauriers, arbres fruitiers), bassin en pierre, WC fonctionnel Chauffage central au gaz En grande partie rénové dans les années 90, nécessiterait des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et mettre au goût du jour si souhaité. Résidence idéale pour une grande famille, accueil de plusieurs générations sous le même toit , B&B ou location saisonnière, activité professionnelle, réalisation d'un projet locatif Descriptif détaillé : 1) REZ-DE-CHAUSSEE - SOUS SOL - appartement donnant sur la cour intérieure surface 57 m2, 3 pièces, 2 chambres et une salle de bains, avec entrée séparée = à rénover - entrée avec bureau (possibilité profession libérale), buanderie, placards - atelier de bricolage avec rangements 9 m2, accès par la cour ou le 1er étage - cour 75 m2 avec lavoir en pierre, lauriers, figuier, cerisier, abricotier, vignes - garage - cave voûtée de 28 m2, aération, éclairage, électricité - grand escalier central permettant l'accès à chaque unité de logement (existante ou à créer) 2) 1er ETAGE : - appartement (possibilité de découpage en 2 appartements) surface 80 m2, 4 pièces : 1 salon / salle à manger avec climatisation réversible et double vitrage, 2 chambres, cuisine, grande salle de bain, WC séparé, 2 cheminées - appartement duplex avec grenier habitable (à créer, vue sur le centre historique et le Mont Ventoux), surface 51 m2, 4 pièces, 2 cheminées, possibilité création terrasse sur le toits 3) 2è ETAGE : - Surface 88 m2, possibilité de création de 2 appartements) cheminées, poêles / cuisinières en fonte + 1 grenier (vue sur le centre historique de la ville), 1 vestibule ME CONTACTER POUR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS, PHOTOS SUPPLEMENTAIRES ET VIDEOS Agences, indépendants, curieux s'abstenir. Merci