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Bien immobilier de rendement 7 pièces 170 m² à vendre à Sainte-Sigolène

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€160,000

Prix au m²

€941

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Département

Haute-Loire

Ville

Sainte-Sigolène

Description

Charmante Maison de ville Rénovée - 170 m² de Confort et d'Histoire EXCLUSIVITE !! Découvrez cette superbe maison en pierre traditionnelle datant de 1900, entièrement rénovée en 2018 pour allier charme d'antan et modernité. Avec ses 170 m² habitables répartis en deux appartements, la maison se situe en plein centre ville. Au rez-de-chaussée, un premier appartement d'environ 55m2 comprenant une pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau et WC. À l'étage, un deuxième appartement d'environ 120m2 comprenant une grande cuisine équipée et aménagée, un grand salon, 2 chambres, salle de bains et WC. Possibilité d'aménager les combles. L'appartement donne accès a une petite terrasse sans vis à vis. Vous trouverez aussi un grand garage de plus de 50m2 avec porte de garage électrique rare en centre-ville avec possibilité de créer un troisième logement. Cette maison, en bon état, bénéficie d'un chauffage gaz de ville, de fenêtres en PVC à double vitrage, et d'un assainissement conforme. Exposition sud et standing soigné. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Idéal investisseurs ou premier achat. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3250.00 et 4460.00 €. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Loïc BOUCHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 941 498. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).