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Maison 6 pièces 115 m² à vendre à Preignac

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€144,000

Prix au m²

€1,252

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

115 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Preignac

Description

Bonjour, nous souhaitons aucun appels téléphoniques de professionnels de l'immobilier svp. Nous cédons cette très jolie maison de ville rénovée avec goût avec aucun travaux à prévoir. On peut y vivre de plein pied sans problème. C'est une maison à prix abordable pour cette belle petite prestation. A vous de la découvrir... Il y a la gare à proximité sans aucune nuisance. Commerces et école primaire à proximité, situés à 5 petites minutes de Langon et 45 petites minutes de Bordeaux centre avec une circulation fluide bien évidemment. Pas de copropriété sur cette maison. A savoir, la maison à un très bon rapport locatif, l'estimation locative est de 790€ à 850€ mensuel. Le total de la maison fait 115m2 dans un endroit calme car il y a peu de passage de voiture dans cette petite rue qui est en sens unique. Niveau agencement, il y a 3 chambres dont une seule à l'étage de 17m2 avec très belle hauteur de plafond ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le reste est de plein pied : 2 chambres (10m2 et 12m2) un grand salon, salle à manger ouverte sur la cuisine entièrement aménagée et lave vaisselle intégré. Une autre salle de bain avec wc, une véranda avec buanderie (machine à laver) avec un 3ème wc. A l'extérieur juste de quoi mettre une petite table de jardin appartenant à la parcelle de la maison mais pas de jardin. www. georisques. gouv. fr La maison est en zone inondable , l'eau est montée de 3 cm à l'intérieur en 1960 et jamais depuis. Pour plus de renseignements ou pour la visiter, n'hésitez pas à me contacter, je me rendrai disponible avec plaisir.

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