Maison 3 pièces 65 m² à vendre à La Sauvetat-du-Dropt

Charmante petite maison en pierre dans un joli village près d'Eymet. Elle comprend une pièce à vivre ouverte avec cuisine équipée (électroménager intégré) et un espace buanderie. Salle de douche moderne avec meuble-lavabo et WC. Un escalier mène à un palier desservant deux chambres et un placard. Cette maison est équipée d'un chauffage électrique, d'un chauffe-eau électrique et est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui la rend très économique à l'usage. Un garage, pouvant servir de rangement ou de parking, se trouve en face, ainsi qu'un petit jardin à l'arrière. Aucun travail à prévoir : il ne vous reste plus qu'à emménager. Cette propriété serait idéale comme résidence secondaire ou investissement locatif (sous réserve des autorisations nécessaires), compte tenu de son emplacement dans une région touristique prisée. Le garage pourrait être transformé en logement ou en studio, sous réserve d'autorisation. Internet fibre disponible. Le village dispose d'un petit café-bar et d'une épicerie. Commerces et services plus importants à Eymet ou Miramont. Prix honoraires inclus : 136 250 € Prix honoraires exclus : 125 000 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur