Maison 5 pièces 98 m² à vendre à Barr

Découvrez cette charmante maison familiale de 98 m² au sol (hors véranda), construite en 1998, idéalement située dans un quartier extrêmement calme de Barr, à seulement 200 m de la forêt. Très bien entretenue, elle offre de beaux volumes, une exposition plein sud et de nombreux équipements de qualité. 🏡 Description du bien (5 pièces - 3 chambres) Grand salon / salle à manger lumineux Véranda de 18 m², plein sud, utilisable toute l'année Cuisine équipée avec façades en chêne massif Entrée avec placard équipé d'une penderie WC séparé au rez-de-chaussée A l'étage, un dégagement avec placard desservant 3 chambres Salle de bain complète équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un deuxième WC Chauffage central gaz Classement énergétique : C 🔥 Confort & prestations haut de gamme Poêle à accumulation Tulikivi Kaita i3 (2012), haut de gamme, avec niche sous foyer Conduit de cheminée tubé inox Borne de charge connectée Wellborne 7,3 kW pour voiture électrique Maison édifiée sur un sous-sol total, comprenant : Un grand garage Une buanderie Une cave Garage attenant supplémentaire 🌿 Extérieur - 7,53 ares plein sud Le terrain, parfaitement orienté, offre un véritable cadre de vie : Grand jardin plein sud Potager de 14 m² Deux abris de jardin en bois (5 m² et 3 m²) Un abri équipé d'un barbecue et d'un four à tartes flambées Idéal pour les repas d'été, les moments conviviaux et la vie de famille. 📍 Localisation idéale Située dans un secteur très calme et peu passant, à proximité : De la forêt (200 m) pour les randonnées et promenades Des écoles (de la maternelle au lycée), commerces, services de Barr Des accès rapides vers Obernai, Sélestat et Strasbourg 💶 Prix : 449 000 € Bien disponible immédiatement. Curieux s'abstenir. Agences bienvenues uniquement si acquéreur.