Description
Construite en 2016, cette belle maison familiale contemporaine, lumineuse et spacieuse, offre 182m² de surface habitable modulable, sur un terrain entièrement clos de 2,500 m².
Située au calme, elle se trouve à seulement 4 minutes en voiture du charmant village d'Issé, Ce village propose: une gare, une église, une école, une boulangerie, une supérette, un bureau de poste, une pharmacie, un salon de coiffure, un cabinet médical, une clinique vétérinaire, un bureau de tabac et un restaurant/bar et le charmant étang de pêche de Beaumont .
La ville plus grand de Châteaubriant est à 10 minutes en voiture. Cette ville animée offre un large choix de commerces, services, bars, restaurants, une gare, une église, des installations sportives et de loisirs, un théâtre, un cinéma, un hippodrome, des parcs et des lacs, un marché hebdomadaire ainsi que de nombreuses attractions touristiques.
Des trains partent de la gare de Châteaubriant à Rennes et de la gare d'Isse à Nantes.
Points forts de cette belle maison :
• 3 chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle d'eau
• Cuisine moderne entièrement équipée
• Pompe à chaleur air/eau. Chauffage au sol au rez-de-chaussée
• Fosse septique écologique - conforme
• Nouvelle terrasse et allée (2024)
• Nouvel escalier et mezzanine (2025)
• Possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau à l'étage (45m²)
• Parking pour plusieurs voitures/camping-car
• Garage double de 80 m² avec buanderie (l'eau et l'électricité disponibles) et accès au jardin.
Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, salle de sport, activités
commerciales ou artisanales, etc
• Volets roulants électriques. Nouveau store solaire électrique installé sur la terrasse (2024)
• Finitions haut de gamme, aucun travaux à prévoir
• Jardin clos exposé plein sud avec piscine semi-enterrée et jacuzzi
• DPE : B
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour ouvert offrant une vue imprenable sur le magnifique jardin et la campagne environnante. La pièce est actuellement divisée en espaces distincts : salon, coin détente et salle à manger.
La cuisine ouverte, moderne est entièrement équipée avec lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, four, plaque à induction et hotte aspirante intégrés. Accès au garage.
Côté nuit, deux grandes et jolies chambres avec placards intégrés. La suite parentale dispose d'une salle de douche privative avec douche à l'italienne. Des portes-fenêtres donnent directement sur la terrasse et le jacuzzi.
La troisième chambre, plus petite, est actuellement aménagée en bureau. Une salle de bains familiale séparée complète ce bien.
La grande terrasse ensoleillée, exposée plein sud, avec sa piscine semi-enterrée et son jacuzzi, est un lieu idéal pour se détendre. Le grand jardin privé et sécurisé, qui entoure la maison, offre un vaste espace de jeux pour les enfants et les animaux de compagnie.
À l'avant de la propriété, le portail motorisé donne accès à une grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures et menant au garage double situé sur le côté de la maison. Ce garage de 80 m² dispose de portes motorisées indépendantes donnant sur le jardin. Il se prête à diverses activités, commerciales ou artisanales.
En 2025, un escalier menant au premier étage a été ajouté et l'étage a été rénové par des artisans locaux pour créer une magnifique mezzanine. Cet espace lumineux et spacieux se prête à de multiples usages : bureau, chambre, atelier, salle de jeux, salle de cinéma, etc. Les combles isolés d'environ 30 m² offrent la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires et une salle d'eau (arrivées d'eau et d'électricité déjà installées).
Cette superbe maison pourrait être la vôtre ! Venez la visiter dès aujourd'hui !
