Maison 5 pièces 126 m² à vendre à Aumelas

Idéal pour les amateurs de campagne et de calme ! Nous mettons en vente notre maison, implantée dans un lotissement calme et familial, située à une dizaine de km de Gignac, dans le petit village d'Aumelas. Maison à étage, environ 128m2, exposée sud, implantée sur un terrain piscinable de 790m2. Le jardin est attenant à une zone verte non constructible, vue sur le château. Au rez de chaussée : Grand espace de vie avec vide sur hall et escalier bois/métal : salon et cuisine intégrée, de plus de 50m2 (2 baies vitrées de 3m), WC. 1 suite parentale avec salle de douche, WC et dressing (portes de 93cm) À l'étage : 3 chambres (environ 11m2 dont une avec branchement électrique pour télétravail si besoin), un WC, une salle de bain. Grande terrasse extérieure en bois qui longe toute la partie sud de la maison. Maison réalisée avec des matériaux de qualité (toutes les portes sont phoniques, placo doublage phonique th30, cloison séparation phonique, sol organique sans COV dans les chambres, peintures) et beaucoup de fenêtres pour une luminosité exceptionnelle. Le bien dispose d'un grand garage isolé sur un R2, d'environ 43m2 incluant une petite partie cellier et tout l'équipement électrique pour un coin atelier. Pompe à chaleur (2 Gainables réversibles Mitsubishi) dans toute la maison (rdc et étage). Eau chaude ballon thermodynamique Atlantic Il reste des petites choses à personnaliser et installer pour mettre le bien à votre goût (conduit prévu pour installation d'un poêle à bois si souhaité, jardin dont vous pouvez poursuivre l'aménagement, hotte de cuisine à prévoir). Idéal pour un projet de vie agréable et paisible! Agence s'abstenir plus de photos sur demande #66d