Maison 5 pièces 115 m² à vendre à Romans-sur-Isère

Bien rare sur le secteur ! Vente directe propriétaire (agences et professionnels merci de vous abstenir) Cette belle maison individuelle de 115 m2 avec garage en sous-sol de 75m2, non mitoyenne et hors copropriété (pas de charges), sur un terrain clôturé de 575m2, offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille, dans un cadre de vie reposant (voie d'accès en retrait des axes routiers). Secteur Lapassat Aucun travaux, ni rafraichissement à prévoir, la maison a été rénovée en 2024. La maison se compose comme suit : En rez de jardin : Une cuisine séparée ouverte sur terrasse Une grande pièce de vie de 30 m2 ouverte sur terrasse 2 chambres 1 salle de bain 1 WC séparé A l'étage : 2 chambres 1 salle de bain avec WC En sous sol : 1 grand garage de 75 m2 1 pièce d'habitation de 15 m2 Le tout sur un terrain arboré et clôturé de 575 m2 Prestations : Terrain piscinable Climatisation (les 4 chambres et le salon) Parquet en bois exotique (chambre et salon) Pompes à chaleur (4 chambres et salon) Chauffe-eau thermodynamique Stores bannes électriques sur la terrasse Arrosage automatique du terrain Compteur d'eau arrosage terrain à tarif préférentiel Volets roulants électrique Somfy Porte de garage automatique Double vitrage et fenêtres en PVC Assainissement au tout à l'égout Accès rapide aux grands axes, gare TGV à 10 mn en voiture Proximité écoles et commerces Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en 2025 : 1750€ (abonnement compris)