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Commerce 100 m² à vendre à Montaigu-Vendée

Cession Pme
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Prix de vente
€596,200
Prix au m²
€5,962

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
100 m²

Localisation

Région
Pays de la Loire
Département
Vendée
Ville
Montaigu-Vendée

Description

Pharmacie de proximité au coeur d'une commune en expansion, bénéficiant d'un environnement médical complet : cabinet de 5 jeunes médecins, infirmiers, sages-femmes et paramédicaux à 100 m. Local moderne et fonctionnel de 100 m², climatisé, rénové en 2016 avec salle de confidentialité CA HT 1,085 M € (+11 % de progression en un an), marge 29 % Équipe stable et autonome : 1 pharmacien adjoint (33 h) + 2 préparatrices Gardes limitées : 1 nuit/mois et 3-4 week-ends/an Fort potentiel de développement : parapharmacie, PDA, téléconsultation, services numériques Stationnement à proximité immédiate Possibilité d'acquérir les murs et un logement confortable pour 400 K €. Cadre de vie agréable, commune verdoyante avec écoles et services, à proximité de Nantes et des plages. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 596 200 € HT + 8 346,8 € TVA, soit 604 546,8 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 554 466 € HT + 0 € TVA, soit 554 466 € TTC Honoraires d'agence : 41 734 € HT + 8 346,8 € TVA, soit 50 080,8 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Charlotte GABORIAU, : , - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 938514007

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