Bien immobilier de rendement 6 pièces 135 m² à vendre à Royan

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€289,900

Prix au m²

€2,147

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

135 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Royan

Description

Superbe opportunité à Royan! Edifiée dans un quartier calme et résidentiel, à 10 min en vélos de Pontaillac, de la Grande Conche et seulement à 10 min en voiture du centre de Royan et tous commerces. Maison spacieuse de 135 m2 divisée en deux logements indépendants; En rez-de-chaussée : un grand garage de 26 m2, un T3; à l'étage : un beau T4 avec balcon. Un agréable jardin de 608 m2 vient compléter cette description. Que vous cherchiez une solution pour vivre confortablement tout en générant des revenus locatifs, ou un investissement malin, ce bien présente un excellent rapport qualité/prix sur le secteur. - 2 appart distincts (possibilité d'occupation partielle ou totale) - Configuration flexible selon vos projets ( rés.principale + loc, colocation, famille élargie...) - Quartier recherché - Bon potentiel de valorisation Un bien rare et polyvalent à ne pas manquer dans une ville comme Royan ! Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1752.00 et 2371.00 €. Votre conseiller eXp Realty : Amélie GUILBAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 440108629 La Rochelle RCP 59 661 778

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).