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Bien immobilier de rendement 7 pièces 67 m² à louer à Nîmes

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€318,000

Loyer au m²

€4,746

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

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Description

Il s'agit d'une maison divisée en deux appartements. Un appartement en rez-de-chaussée de type 3 de 67 m2 habitables avec cour privative de 45 m2 environ. Un locataire est en place, avec une fin de bail prévu : le 14/07/2027. Le loyer est de 665 euros, dont 45 euros de provisions sur charges Un appartement au 1er étage de type 4 de 77 m2 habitables avec terrasse de 38 m2 et accès à un jardin privatif de 100 m2 rez-de-chaussée ainsi qu'un garage de 37 m2. Un locataire est actuellement en place, le congé lui a été donné, une fin de bail est prévu pour le 31/03/2026. Le loyer quant à lui est de 741,60 euros, dont 55 euros de provisions sur charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation de débroussaillement, sont disponibles sur le site : géorisques.gouv.fr MONDIAL AGENCE, SAS au capital de 10 000 euros, situé au 13 Rue des Lombards - 30000 NÎMES, détient la carte professionnel n°CPI30022019000038923 délivrée par la CCI du Gard. N°SIREN : 844822049. Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN dont le siège est sis 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).