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Maison 4 pièces 45 m² à vendre à Lussat

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€40,000

Prix au m²

€889

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Creuse

Ville

Lussat

Description

Niché au coeur d'un paisible village creusois à seulement 40 km de Guéret , 32 km de Montluçon , 10 km de Gouzon , 1h30 de Limoges , 1h20 de Clermont-Ferrand et 3h de Lyon. Cette charmante maison en pierres vous invite à imaginer un projet de rénovation unique ,Offrant deux chambres ,une pièce à l'entrée et une arrière cuisine avec direct sur un terrain de 4000 m2 .Une vaste grange attenante avec du caractère vous permettra d'agrandir l'espace et de créer un lieu de vie exceptionnel .Un garage est également à votre disposition. Toiture ok Proche des commodités ( école primaire , bureau de poste , artisans , futur restaurant ). Cette maison se situe dans un hameau calme et accessible . Bien qu'elle nécessite une rénovation complète ( assainissement, salle d'eau , système de chauffage à créer et huisseries ) , elle offre une base authentique et un cadre de vie agréable. Eau sur place , électricité non conforme, présence d'une cheminée .Un potentiel remarquable d'agrandissement non négligeable. Fibre dans le village .Laissez libre cours à vos projets .Contactez moi pour une visite et laissez votre imagination faire le reste. Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).