Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Sassenage

À Sassenage, dans une copropriété récente (fin 2024) et sécurisée de 22 lots, fermée par un portail, découvrez ce T3 récent de 70 m², exposé est-ouest. Situé au 2e étage sur 3 avec ascenseur, il offre un séjour lumineux, une cuisine artisanale entièrement équipée avec appareils Smeg, deux chambres de 13 et 11 m² avec placards intégrés, un placard à l'entrée, un cellier sur le palier, un balcon de plus de 15 m², ainsi qu'une place de parking extérieure couverte. Un garage à vélos est disponible au rez-de-chaussée. L'appartement est équipé de prises RJ45 dans la quasi-totalité des pièces, idéales pour le télétravail et la connexion d'équipements multimédias ou domotiques. Les menuiseries (fenêtres et portes-fenêtres) sont en PVC double vitrage, avec ouverture oscillo-battante. Les volets roulants sont électriques et pilotables à distance. Les finitions intérieures sont de haute qualité, avec du carrelage en grès cérame 60 × 60 cm dans les pièces de vie et du parquet stratifié dans les chambres. La salle d'eau est équipée d'une douche avec receveur extra-plat. Le bien répond à la norme RT 2012 -20%, garantissant une excellente performance énergétique. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle gaz Viessmann à condensation. Les dépenses d'énergie (électricité et gaz) sont estimées entre 800 et 1 000 euros par an. Le DPE affiche une note C, avec une consommation énergétique de 65 kWh/m²/an, et une note A pour les émissions de gaz à effet de serre. Idéalement situé, l'appartement est proche des écoles et de toutes les commodités (Lidl, Auchan), ainsi qu'à 5 minutes du tram A (Fontaine La Poya). Le quartier est calme et agréable. La taxe foncière est estimée à 1 600 euros par an. Le bien sera disponible courant novembre 2026. Prix de vente : 299 000 euros, avec possibilité d'inclure le mobilier pour réduire les frais de notaire. Vente de particulier à particulier, agences s'abstenir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.