Vente Maison individuelle Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 5 pièces 128 m²
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Maison 5 pièces 119 m² à vendre à Saint-Symphorien-d'Ozon
Prix de vente
€323,000
Prix au m²
€2,714
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
119 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Saint-Symphorien-d'Ozon
Description
Située dans un lotissement paisible de maisons individuelles, cette maison de 119 m² habitable édifiée sur un terrain 612 m² offre beaucoup de potentiel.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie traversante offrant un beau potentiel d'aménagement, avec coin cuisine, ainsi qu'un grand garage de 30 m² doté d'un WC.
A l'étage, vous profiterez d'un espace convivial composé d'un salon, d'une salle à manger , de deux chambres confortables, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un WC indépendant
Atouts majeurs :
Deux entrées indépendantes avec possibilité de créer deux appartements distincts ou un studio au rez-de-chaussée.
Volumes modulables à l'étage pour personnaliser l'espace selon vos besoins.
Le jardin très agréable fait le tour de la maison, et offre à l'arrière un espace intime idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis, le tout dans un environnement calme et à proximité des commodités.
Cette maison bien entretenue et saine, offre un vrai projet sur mesure, à visiter sans tarder !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE : F GES / F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4020 et 5490. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Mandat réf : 427720- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .
www. georisques. gouv. fr
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